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                                            房产证纠纷官司怎么打?

                                            时间:2020-07-23 17:41:14 浏览:16061次 来源:律图整理
                                            《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项?1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式2、诉讼请求和所根据的事实与理由?3、证据和证据来源,证人姓名和住所。

                                            【为您推荐】泽州县律师   安仁县律师   永济市律师   平顺县律师   东山区律师   清河区律师   金山区律师

                                            房产证是证明证明房屋居住者合法拥有房屋的重要证件,一套房产的经济价值对于大部分人来说并不是一笔小数目,许多人经?;嵛朔坎さ乃腥ǘ猛菲蒲?,最后无奈向法院提起上诉。那么房产证纠纷官司怎么打呢?小编为大家整理了相关法律资料。

                                            一、房产证纠纷官司怎么打?

                                            《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:

                                            (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名 称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

                                            (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

                                            (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

                                            (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

                                            二、分割房屋遗产,采取何种方式为宜?

                                            房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法正常使用,或给生活带来不便。 因此,如果分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:

                                            1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。

                                            2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

                                            综上所述,房产证纠纷官司怎么打最重要的还是相关证据材料的搜集。比如说房屋买卖合同,付款凭证等。当然如果只是一时冲动而引起的纠纷,双方能够互相调解最好。打官司的审理流程很多。在时间和金钱方面无疑又是一笔不小的开支。

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